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發布日期:2020-09-21



調查:每10套房子就有3套被“90後”買走2020年,第一批“90後”正式邁入而立之年,他們褪去青澀愈漸成熟,成爲各行各業的新生力量,另类三级性爱视频代也賦予了他們新的代号——後浪。“90後”在房産交易市場中有怎樣的表現?是否有能力支付高額的購房成本?他們對居住的要求和上一輩相比,又有什麽新特征呢?貝殼研究院基于重點一二線20個城市、近40萬個“90後”購房客戶樣本,推出了《後浪買房圖鑒》。按照這份調查,有三成房被“90後”買走,2019年北上廣深等一線城市“90後”購房比例平均爲22.5%,在重點二線城市中這一比例已達到33.3%。“90後”對杠杆的依賴度最高,全款購房比例不超1成。與北京、深圳等一線城市相比,“90後”在二線城市購房成交比例更高。受制于高房價及限購政策的影響,“90後”剛需群體在一線城市買房置業的難度較大,重點二線城市憑借相對較低的購房成本、人才引進及落戶等福利政策,爲“90後”群體購房提供了較低的購房門檻和便利條件。2019年北上廣深等一線城市“90後”購房比例平均爲22.5%,而在重點二線城市中這一比例已達到33.3%。具體來看,一線城市中,居住負擔相對較低的廣州“90後”購房占比爲30.6%,相較北京高出13.6個百分點。二線城市中,合肥、西安、成都、鄭州等城市購房群體中“90後”占比最高,其中合肥“90後”購房占比達到42.3%,是北京的2倍多,主要是因爲這些城市房價基本在2萬元/平方米以下,且人才優惠力度大,對本地及外地年輕客群均具有較大吸引力。“90後”對杠杆的依賴度最高,全款購房比例不超1成對比“70後”“80後”購房人群,“90後”買房更依賴于父母,想要實現獨立購房并非易事。調研發現,“90後”購房群體中61.1%依靠于父母提供資金支持(包括完全由父母購買及部分靠父母資助),比“80後”群體高出5.4個百分點。“90後”父母多爲“60後”“70後”,而這兩代人已經有一定的财富積累,在購置房産時,有能力對子女進行資助。“90後”購買力有限,也體現在對杠杆的依賴度較高方面。2019年重點城市“90後”購房群體中全款買房的比例僅爲9.5%,比“80後”購房群體低4.6個百分點。約95%受訪者表示可接受的月貸款額占月總收入的比重在50%以下,如果以50%作爲判斷是否成爲房奴的界限(安全線),絕大多數“90後”受訪者表示不願當房奴。按照這個邏輯,以北京、上海及深圳爲代表的一線城市,要求“90後”家庭年收入範圍在34.4萬-86.7萬元之間,以杭州、成都及長沙等爲代表的重點二線城市,家庭年收入範圍在7.4萬-45.7萬元之間。兩居是主力戶型,杭州、合肥、東莞“90後”購買三居比例更高兩居室成爲主力交易戶型,一線城市一居室占比更高。與“70後”“80後”購房群體相比,“90後”買房人群更熱衷于買兩居室戶型,占比達51.6%。受制于購房成本的影響,一線城市“90後”購買一居室的比例爲19.8%,較重點二線城市高出5.4個百分點。(來源:中國房地産網)多年來,關于包陽台的這個話題,購房者形成鮮明的兩派,一方更在意外立面的整體顔值,另一方則更看重陽台的實用性。相比剛需樓盤包陽台成風,杭州的改善型樓盤包陽台的較少。但記者發現,近一年來交付的改善型樓盤,也紛紛開始包陽台了。記者在跑盤時發現,近一年交付的改善型樓盤中,不管是橋西的大運河府,申花的合景天銮,還是奧體紅盤,交付後都開始包陽台。據了解,這些小區的物業感受到了部分業主想要包陽台的壓力。原本想保持整潔的外立面,但因爲安全和實用性問題,想要包陽台的“實用派”業主呼聲占



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昨夜,新型肺炎确診患者破了20000大關,患者數量的逐日攀升讓越來越多的人開始忐忑、焦慮、甚至恐慌。然而,與曆史上人類所經曆的衆多傳染病相比,你會發現,新型冠狀病毒不過一枚脆弱的累卵。今天,戲精編輯部就爲大家盤點一下人類曆史上出現過的7種最緻命的傳染病。注:本次統計中,埃博拉病毒(1989)、非典(2003年)、禽流感(2004年)、甲流(2009年)、H7N9(2013)、登革熱(2019)和新型冠狀病毒肺炎(2020)等均未入圍。⋇症狀:全身爆發小腫塊,伴有嘔吐、發燒和頭痛據考證,公元前10000年,天花開始感染人類,而且隻感染人類。研究人員曾在古埃及的木乃伊上發現天花,并據此推論,是埃及商人将這種疾病傳遍世界。事實上,天花殺人隻看心情,不分背景。埃及國王拉美西斯五世、俄國沙皇彼得二世、法國國王路易十五、英格蘭女王瑪麗二世,都死于天花。15世紀末,歐洲殖民者傳播“福音”,把天花病人用過的毯子送給了美洲原住民。随後,天花開始在美洲肆虐,導緻成千上萬的人因此喪生,因死者太多,到處都彌漫着腐屍的味道,隻能推倒死者房屋以作墳墓。與瑪雅文明并稱爲中美洲三大古文明的阿茲特克帝國,坐擁千萬人口,有着歐洲槍炮都攻不破的城牆,卻被一場瘟疫所打敗,慘遭滅絕。這場瘟疫也被稱爲“人類史上最大的種族屠殺”。不過,Don't worry,1980年5月,世界衛生組織宣布,人類已成功消滅天花。作爲天花的二師弟,瘧疾對古代人類的殺傷力僅遜半籌。在它面前,暴君嬴政,坑殺40萬趙軍的白起,屠殺600萬猶太人的希特勒,恐怕也得羞愧地低下頭顱。瘧疾病史與人類曆史等長。約5000年前,疾病家族的嫡長子“小瘧”從非洲西部出發,開始窮遊世界,并在20世紀初迎來“虐”生巅峰。直到現在的21世紀,瘧疾仍是全球最普遍、最嚴重的熱帶疾病之一,每年約有2億宗病例,近百萬人因此死亡。然而,2006年,比利時牛人Joe Cohen發明出了首個有效的瘧疾疫苗并已在非洲試驗接種,二師弟的淫威也将不再。⋇症狀:腹瀉、休克、流鼻血、嘔吐和皮膚幹燥霍亂病和霍去病沒關系,中國古代也沒有霍亂,張仲景在《傷寒雜病論》中記載的“霍亂”實爲腸胃炎,真正“一人染,九族滅”的霍亂來自于印度。1817年,以禍害人爲使命的小霍同學從“人類霍亂的故鄉”恒河三角洲北上歐洲,穿越俄羅斯和中國,坐船抵達加拿大和美國,一路猥瑣發育收人頭,最終坑害了五大洲140多個國家和地區。僅印度,百年間就有約3800萬人死亡。據統計,曆史上共有7次全球性的霍亂大流行,其中有6次發生在19世紀,因此霍亂也被稱作“19世紀的世界病”。人類與霍亂的戰争持續百年,最後,人類還是通過“勤洗手、喝淨水,建下水道”三大殺招,打敗了它。今天,隻有在津巴布韋等少數地區還能依稀見到它那臭不要臉的身影。今天,和平愛好者往往談核色變,而在100多年前,人類也曾談“核”色變。結核病曾被稱爲白色瘟疫,是最麽有感情的青壯年殺手,僅在20世紀初的那場大爆發中,肺結核便收割了約1億條鮮活的生命,其中四分重口钙片百度云网盘三是15至45歲的青壯年,20~60歲的成年人中,肺結核病人的死亡率是97%。自1882年Rob Coho發現結核菌以來,結核病緻死人數已達2億。1952年,經過全球醫療工作者的不懈努力,抗核神藥“異煙肼”問世,曾經桀骜的肺結核也開始被人類按在腳底闆下摩擦摩擦。⋇症狀:出現大塊黑色會滲血和濃汁的腫瘤,高燒不退并精神錯亂臭名昭著的黑死病也叫流行性淋巴腺鼠疫,被譽爲“中世紀歐洲的浩劫”。感染者48小時内就會死

 
 
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